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招標公告
招標編號: 東物招[2017]84 號
按照《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，東莞東興花園開發(fā)有限公司決定對常平鎮(zhèn)東興花園物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、招標物業(yè)服務項目的簡要說明
項目名稱: 常平鎮(zhèn)東興花園物業(yè)服務項目
建設單位: 東莞東興花園開發(fā)有限公司
本建筑區(qū)劃位于東莞市常平鎮(zhèn)塘角村，四至范圍: 東至塘角村民居，西至塘角村民居，南至塘角大道，北至金美源興茶葉批發(fā)市場。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設計的物業(yè)類型為: 商業(yè)、住宅。
本建筑區(qū)劃一期建設竣工交付時間: 2003年6月30日。
本建筑區(qū)劃二期建設竣工交付時間: 2006年9月30日。
本建筑區(qū)劃三期建設竣工交付時間: 2009年1月12日。
本建筑區(qū)劃四期建設竣工交付時間: 2019年2月1日。
本建筑物業(yè)服務計劃移交時間: 2017年11月。
本建筑區(qū)劃總用地面積55424.000平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑面積123861.834平方米; 其中地下總建筑面積13032.544平方米，地上總建筑面積110829.291平方米，居民住宅(有電梯)建筑面積105394.633平方米，商業(yè)建筑面積1833.820平方米，幼兒園建筑面積0平方米，會所建筑面積1500.00平方米，其他用房建筑面積2100.83平方米。
本建筑區(qū)劃共計建筑物14幢; 總戶數(shù)1129 戶; 建筑結構:框剪結構。
本建筑區(qū)劃內的建筑密度為17.980%，容積率2.000; 綠化率為30.059%。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設機動車停車位577個，其中地上停車位348個，地下停車位229個; 按照規(guī)劃設計建造了非機動車停車位0個。
二、物業(yè)服務用房的配置情況
物業(yè)服務用房的建筑面積總計259平方米，其中:
(一)物業(yè)服務企業(yè)及其他管理人用房:
建筑面積: 200平方米;
座落位置: 位于三期B2座3單元D2號商鋪。
(二) 業(yè)主委員會議事活動用房:
建筑面積: 59平方米;
座落位置 :位于三期B2座3單元D2號商鋪、B2座3單元D3號商鋪。
三、招標人
招標人: 東莞東興花園開發(fā)有限公司
地址: 東莞市常平鎮(zhèn)塘角大道東興花園
聯(lián)系人: 譚小姐
電話: 13622628016
四、報名時間和要求
(一) 報名要求: 持企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本、物業(yè)管理一級(含已過期的) 或其他級有效的物業(yè)服務企業(yè)資質證書(資信證書或者東莞市物業(yè)服務企業(yè)資質備案證明或者東莞市物業(yè)服務企業(yè)誠信證明)，外市物業(yè)管理企業(yè)須在本市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會辦理誠信登記證明; 經辦人身份證及授權委托書、法定
代表人身份證復印件(以上證件查驗原件，留加蓋公章的A4 紙復印件)。
(二)有意向的投標人請于2017年9月29日至2017年10月18日上午9時至12時、下午14時至17時到東莞市南城區(qū)鴻福西路81號國際商會大廈1609室報名。
(三) 招標代理機構: 東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
聯(lián)系人: 劉先生
聯(lián)系電話: 0769-22408888
五、投標單位資格要求:
投標申請人須是具有獨立法人、具有專業(yè)物業(yè)管理能力，持有國家一級(含已過期的) 或其他級有效的物業(yè)服務企業(yè)資以心質證書(物業(yè)服務企業(yè)資信證書或東莞市物業(yè)服務企業(yè)資質備案證明或東莞市物業(yè)服務企業(yè)誠信登記證明) 的企業(yè)，外市物業(yè)管理企業(yè)須在本市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會辦理誠信登記證明，且符合:
(一) 為物業(yè)服務項目配備的物業(yè)服務力量與本市物業(yè)服務力量配置指導標準相對應;
(二) 建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。企業(yè)物業(yè)服務行業(yè)信用等級必須達到二級或以上才符合投標資格。
(三) 未處于行政主管部門限制招投標的狀態(tài)。
六、投標截止時間
投標文件遞交截止時間和地點:
投標文件遞交截止時間和地點: 2017年10月19日9時30分，東莞市南城區(qū)鴻福西路81號國際商會大廈1609室
開標時間: 2017年10月19日9時30分
開標地點: 東莞市南城區(qū)鴻福西路81號國際商會大廈1609室
七、所需費用
(一) 招標文件(及資格審查文件)每套人民幣: 150 元
(二) 保證金金額: 人民幣壹萬元整
收取保證金單位:
收款人:東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
開戶銀行: 廣發(fā)銀行東莞南城支行
賬號:106 0055 1601000 2477
投標擔保提交方式: 銀行轉帳。
招標人:東莞東興花園開發(fā)有限公司
招標代理機構: 東莞市華倫建設工程咨詢有限公司
2017年9月29 日